ไม่ทราบว่าเพื่อนๆ เคยลองสังเกตโฆษณาประกาศขายคอนโดกันบ้างหรือไม่ครับว่าคอนโดที่ขายเหล่านั้นเป็นประกาศของเจ้าของโดยตรงหรือเป็นโฆษณาประกาศขายคอนโดที่จัดทำโดยตัวแทนขายบ้านและคอนโดที่ปัจจุบันมีมากมายหลายสิบเจ้าด้วยกันซึ่งเพื่อนๆ รู้ไหมครับว่าหากเราจะซื้อคอนโดสักหลังผ่านทางประกาศนั้นหากเราซื้อจากประกาศโดยเจ้าของโดยตรงจะทำให้เราได้คอนโดในราคาที่ถูกและมีคุณภาพดีมากกว่าการเลือกซื้อจากตัวแทนขาย
สาเหตุที่ผมบอกเช่นนี้ก็เป็นเพราะว่าหากเราซื้อตรงหรือเจรจากับทางเจ้าของโดยตรงซึ่งแน่นอนว่าเราสามารถตัดตัวกลางออกไปจะทำให้เราสามารถต่อรองราคาของคอนโดได้มากขึ้นอีกทั้งเรายังสามารถเข้าไปดูห้องของจริงได้ทุกเวลาในขณะที่หากเราใช้บริการผ่านตัวแทนเราเองจำเป็นต้องเสียค่าธรรมเนียมให้กับตัวแทนนายหน้าอีกทั้งเรื่องการต่อรองราคาหรือก็ไม่สามารถทำได้หรือหากทำได้ก็ไม่สามารถลดราคาได้เท่ากับที่คุยกับเจ้าของเอง
นอกจากเรื่องการเจรจาต่อรองด้านราคาแล้วก็ติดต่อโดยตรงกับเจ้าของห้องยังมีข้อดีอีกคือในกรณีที่เราไปดูห้องจริงและพบว่ามีส่วนใดที่เสียหายหรือต้องซ่อมแซมแล้วเราก็สามารถบอกเจ้าของห้องให้จัดการดำเนินการซ่อมให้ก่อนที่จะมีการซื้อขายได้โดยทันทีครับหากแต่ถ้าเราซื้อผ่านตัวแทนบางทีตัวแทนก็ไม่ได้บอกเราว่ามีส่วนใดที่เสียหายบ้างและเมื่อพบภายหลังจากที่เราตกลงทำสัญญาซื้อขายแล้วเราเองก็ไม่สามารถเรียกร้องได้ ต้องเป็นฝ่ายเสียเงินซ่อมแซมเองซึ่งเป็นการเสียเงินโดยใช่เหตุครับ